<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">Excelente galpón en pleno Barrio Echesortu, con salida a dos calles, y servicio de gas en funcionamiento.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">Disponibilidad: ABRIL 2025.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">Frente sobre Castellanos y Pje. 10 de Diciembre (con portón apto para ingreso de vehículos de gran porte).</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">Frente: 25,60 metros. Fondo: 48,50 metros. Altura hasta las cabreadas: 5.5 metros (altura máxima del galpón 8 metros).</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">Superficie del terreno: 1260 m2. Superficie dependencias: 272 m2.&nbsp;&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">El galpón cuenta con entrepisos (desmontables) de 520m2.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">Pisos de mosaicos granítico en excelente estado.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px; font-style: italic;">Alquiler Inicial $4.800.000. Ajuste cuatrimestral por IPC Indec. Contrato a 24 meses.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px; font-style: italic;">Impuestos y servicios a cargo del locatario (TGI $286.000 mensuales, Aguas $180.000 mensuales, Imp. Inmobiliario $508.000 bimestrales).</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">Gastos de Ingreso: Honorarios Inmobiliaria 5% monto total del contrato. Sellado Provincial 0.25% monto total del contrato.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">Requisitos: dos garantías propietarias de la Provincia de Santa Fe (a evaluar según calificación crediticia).</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p>